Con una pequeña inversión en pintura, limpieza y accesorios, una casa en venta puede potenciar su atractivo considerablemente.
Si usted es uno de los miles de españoles que ha puesto su casa en venta le sería de gran ayuda inverlir un poco de trabajo y dinero en mejorar su apariencia. Una buena imagen y sacar el mejor provecho del espacio disponible siempre va a facilitar la venta. No se trata de ocultar los defectos, sino de potenciar sus puntos fuertes.
Si un posible comprador ve la casa en mal estado, puede exigir rebajas, piensa Luis Sancho, director general de Tenders.es plataforma on line que compara presupuestos de reformas gratuitamente.
Que detalles motivarían o no a un comprador a decidirse?
Dificilmente podemos incidir en aspectos estructurales, pero esta en nuestras manos mejorar otros factores.
Una vivienda en buen estado, es la que no tiene grietas, tuberias estropeadas, puertas y ventanas deterioradas, goteras o humedades, dejará una grata sensación en el futuro comprador y permitirá que centre su atención en los aspectos positivos.
Los expertos ofrecen los siguientes consejos para potenciar la imagen de la casa como un lugar acogedor donde vivir.
SUPERFICIES Y EXTERIORES
Pintar las paredes interiores y exteriores de la vivienda le dará una mejor apariencia. En el interior es recomendable el blanco o los tonos claros para conservar una buena iluminación.
LIMPIEZA
Antes de mostrar la casa haga una limpieza profunda, centrándose especialmente en la cocina y si tiene mascotas o hay fumadores, ventilela y utilice fragancias aromatizantes.
ORDEN
Es importante que los compradores vean la casa ordenada, los ayudará a tener una mejor impresión de los espacios. Si existen muebles que dificultan la movilidad, reubíquelos para crear espacios más ámplios y transitables.
LA ENTRADA
La entrada es lo primero que va a ver el comprador, es un punto clave. Debe estar limpia y ser muy acogedora. No dude en pintar la puerta.
Si es necesario, instalar lámparas nuevas, colocar o reparar los desperfectos no dude en contratar un profesional.
EL JARDIN
Si tiene jardin, saque tiempo para arreglar el césped, quitar malezas, podar los arbustos, cuidar las flores y adecentar las áreas donde se puede acumular agua o basura. Causará muy buena impresión y revalorizará su vivienda.
Notorias imperfecciones
Hay que prestar atención a imperfecciones notorias como una pared con manchas o la pintura descascatillada, puertas opacas, espejos sin brillo o rotos, grifos que no cierran por completo o superficies a las que les falta una baldosa. Con solo invertir algo de dinero en pequeñas reparaciones causará una buena imagen a Ios posibles compradores.
Agradecemos a Freshome.com
